Een plat dak vervangen kost gemiddeld tussen de €80 en €150 per m2, inclusief het verwijderen van de oude laag en een nieuwe dakbedekking. Alleen de bedekking vernieuwen met bitumen zit rond de €50 tot €90 per m2, terwijl EPDM-rubber €70 tot €120 per m2 kost. Neem je meteen isolatie mee, dan loopt de prijs op tot €100 tot €180 per m2.
Hieronder lees je precies welke prijs bij welke dakbedekking hoort, welke factoren je eindprijs bepalen en hoe je onnodige kosten voorkomt.
De prijs hangt vooral af van het type dakbedekking en of je meteen isoleert. Dit zijn de gangbare tarieven, inclusief materiaal en arbeid, exclusief btw:
| Onderdeel | Prijs per m2 | Toelichting |
|---|---|---|
| Bitumen (bitumineus, 2 lagen) | €50 tot €90 | Betaalbaar en bewezen |
| EPDM (rubber) | €70 tot €120 | Naadloos, lange levensduur |
| PVC / kunststof | €60 tot €100 | Licht en goed lasbaar |
| Oude dakbedekking verwijderen | €10 tot €25 | Inclusief afvoer |
| Dakisolatie meenemen | €40 tot €80 | Bespaart op energiekosten |
| Compleet vervangen incl. isolatie | €100 tot €180 | Alles in één keer, sleutelklaar |
Let op: dit zijn richtprijzen. De hoogte van het dak, de bereikbaarheid en de staat van de ondergrond bepalen sterk de eindprijs.
Twee platte daken van dezelfde grootte kunnen honderden euro’s uit elkaar liggen. Dat komt door de volgende factoren.
Bitumen is het voordeligst, EPDM en PVC zijn duurder maar gaan langer mee. Je keuze bepaalt zowel de materiaalprijs als de verwachte levensduur.
Isoleer je meteen mee, dan stijgt de prijs per m2, maar bespaar je jaren op je energierekening. Bij een dak dat toch open ligt, is dit vaak het slimste moment. Er zijn bovendien regelmatig subsidies voor dakisolatie.
Is het dakbeschot nog stevig, dan hou je de kosten laag. Rotte delen, vochtschade of een verzakte ondergrond moeten eerst hersteld worden, en dat komt bovenop de basisprijs.
De oude bedekking moet eraf en weg. Bij meerdere oude lagen of bij asbest gelden strengere regels en hogere kosten voor gecertificeerde verwijdering.
Een hoog of slecht bereikbaar dak vraagt extra materieel. Ook nieuwe boeidelen, daktrimmen of een dakrandafwerking tellen mee in de offerte.
Stel, je laat een plat dak van 50 m2 volledig vervangen met EPDM, inclusief isolatie.
Kies je voor bitumen zonder isolatie, dan zit je eerder rond de €3.500 tot €5.000.
Je kunt de rekening flink drukken zonder in te leveren op kwaliteit:
Een bitumen dak gaat gemiddeld 15 tot 25 jaar mee, EPDM-rubber vaak 40 jaar of langer en PVC ongeveer 25 tot 30 jaar. Goed onderhoud verlengt de levensduur.
Op de arbeidskosten bij woningen ouder dan twee jaar geldt vaak het verlaagde tarief van 9% btw. Materiaal valt onder 21%. Isolatiewerk kent soms aparte gunstige regels. Laat je dakdekker dit correct op de offerte splitsen.
Voor een klein bijgebouw of schuurdak kan het, maar een woningdak is echt vakwerk. Een verkeerd gelegde naad of afschot leidt snel tot lekkage, en die schade kost meer dan je bespaart. Bij een woning loont een vakman zich.
Dat hangt af van je budget en wensen. Bitumen is voordelig en bewezen, EPDM gaat het langst mee en is naadloos, PVC is licht en goed te verwerken. Een dakdekker adviseert je op basis van je dak en gebruik.
Voor gelijkwaardige vervanging van de dakbedekking meestal niet. Verander je de constructie of hoogte, dan kan een vergunning nodig zijn. Check dit bij je gemeente.
De tarieven hierboven geven je een goede indicatie, maar je echte prijs hangt af van de bedekking, de isolatie en de staat van je dak.
Vraag vrijblijvend een offerte aan bij onze dakdekker in [regio/plaats]. Je krijgt een heldere prijs per m2, zonder verrassingen achteraf.
👉 [Vraag je gratis offerte aan]
